Senior Planeconoom

Stedelijke Ontwikkeling

Schaal 13

€6.993

32 - 36 uur

Sluit op: 01-06-2023

Solliciteer direct

Wil jij dé planeconoom worden van een van de mooiste en grootste gebiedsontwikkelingen van Zoetermeer? Dan is dit je kans! Wij zoeken een ervaren, strategisch opererende planeconoom die een belangrijke - financiële - rol wil spelen binnen het programma Entree. Ga voor meer informatie over de Entree naar https://www.zoetermeer.nl/entreezoetermeer. Daarnaast hebben we een aantal andere mooie klussen waar je van grote toegevoegde waarde kunt zijn. Een voorbeeld hiervan is het gebiedsprogramma Wijkontwikkeling Meerzicht, een programma waarin zowel de 'harde' als de 'zachte' kanten van gebiedsontwikkeling aan bod komen.Spreekt programma- en projectgericht werken jou aan als Planeconoom? Reageer dan snel op deze impactvolle functie bij gemeente Zoetermeer!

Dit is wat we je bieden

Jouw uitdaging

Zoetermeer heeft zich de afgelopen decennia in rap tempo ontwikkeld van een dorp tot een volwaardige stad met zo'n 127.000 inwoners. Een stad waar het prettig wonen, werken en recreëren is. Maar de stad is niet af. Zoetermeer werkt vanuit de visie Zoetermeer 2040 aan een aantal grote uitdagingen, zoals het binnenstedelijk toevoegen van een groot aantal woningen, de energietransitie, investeren in de bestaande wijken en de noodzakelijke grootschalige gebiedstransformaties ten behoeve van de woningen en bedrijvigheid.

De meest omvangrijke gebiedsontwikkeling vindt plaats in het Entreegebied. Hier wordt een groot aandeel van de woningbouwambitie van Zoetermeer gerealiseerd. Er worden circa 4.500 – 5.700 woningen gerealiseerd met daarnaast een omvangrijk niet-wonen programma in een nieuwe, levendige en toekomstbestendige stadswijk. Voor het leveren van input over de financieel-economische strategie in het kernteam van de Entree zoeken wij een zeer deskundige planeconoom.

Je bent verantwoordelijk voor de financieel-economische advisering in deze complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling met een grote verdichtings- en transformatieopgave en versnipperd eigendom. Daarbij fungeer je als financiële rechterhand van de programmamanager. Je bent verantwoordelijk voor (het actueel houden van) de gebiedsbusinesscase Entree. Dit is de primaire financiële huishouding van deze gebiedsontwikkeling. Dat betekent eigenaarschap tonen, sturen en beheersen in het proces met behulp van de andere financiële disciplines binnen de gemeente. Je adviseert gevraagd en ongevraagd de programmamanager en bent daarin de strategische rechterhand. Je bent een belangrijke gesprekspartner in overleggen en onderhandelingen met marktpartijen. Je bent in staat om proactief de consequenties te duiden bij scopewijzigingen, zoals bijvoorbeeld programmamutaties of oplopende kostenramingen. Samen met de projectbeheerser binnen het gebiedsteam ben je verantwoordelijk voor de voortgangsrapportages en risicoanalyses, zowel binnen de projecten als op programmaniveau. Samen met de grondzakenjuristen ben je verantwoordelijk voor het contractmanagement (anterieure overeenkomsten). Je hebt samen met de stedenbouwkundige en projectmanager een belangrijke rol binnen de projecten om evenwicht en tegenwicht te bieden in de beheersingsdriehoek geld, kwaliteit en tijd.

Dit zijn wij

Team Grondzaken houdt zich binnen de afdeling Stedelijke Ontwikkeling bezig met alle financiële en juridische aspecten van gebiedsontwikkeling. Het team van ca. 25 medewerkers bestaat uit vastgoed-/uitgifteadviseurs, juristen grondzaken en planeconomen die met elkaar de basis leggen voor de projecten binnen de gemeente. Daarnaast zitten in het team medewerkers die zich bezighouden met snippergroen en het beheer van gronden en panden. Het cluster planeconomie bestaat uit 6 planeconomen; samen met een andere senior planeconoom verzorg je de inhoudelijke coördinatie voor dit cluster.

Het team verricht veel werkzaamheden voor de ruimtelijke projecten binnen de gemeente. Projecten waarbij de gemeente een actief grondbeleid voert, maar ook – steeds meer – projecten waarin de gemeente een faciliterende rol heeft. Het team verzorgt (de advisering over) het verwerven en uitgeven van grond, het maken van ramingen en taxaties, het opstellen van overeenkomsten en het voeren van de onderhandelingen die daarvoor nodig zijn. Daarnaast zorgt het team er voor dat de inhoudelijke kaders van het grondbeleid op orde zijn. Denk hierbij aan beleidsdocumenten als de Nota's grondbeleid, kostenverhaal, grondprijzen etc.

In het team wordt hard gewerkt aan de inhoud, maar we vinden het ook belangrijk om het goed met elkaar te hebben. Daarom geven we ook aandacht aan informeel met elkaar samen zijn, oog voor elkaar te hebben en met elkaar echt een team te vormen.

Dit ben jij

Je bent iemand die een out-of-the-box benadering heeft en denkt in oplossingen. Je bent adviesvaardig en zet in op een goede relatie, bent analytisch sterk en komt snel tot de kern van de (financiële) opgave. Tot slot heb je realiteitszin: je schat de praktische haalbaarheid in van plannen, doelstellingen en actie wat betreft acceptatie en haalbaarheid. Hierover kun je in heldere taal adviseren.

Dit neem je mee

Je beschikt over aantoonbaar academisch werk- en denkniveau
Je hebt zeer ruime relevante (gemeentelijke) werkervaring binnen het vakgebied
Aantoonbare ervaring met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling met een grote verdichtings- en transformatieopgave en versnipperd eigendom
Ervaring in het opstellen en uitvoeren van een gebiedsbusinesscase en een exploitatieplan
Aantoonbare ervaring met samenwerkingsvormen en financiële constructies
Ervaring op het gebied van onderhandelingen met projectontwikkelaars en woningbouwcorporaties

Goed om te weten

De functie wordt de komende tijd opnieuw gewaardeerd. Dit geeft vooralsnog een indicatieve inschaling in schaal 13 met een maximum bruto maandsalaris van €6.993,-.

Enthousiast?

Solliciteer dan voor de sluitingsdatum van 1 juni. De gesprekken worden in overleg gepland. Een selectieassessment kan onderdeel zijn van de procedure. Interne kandidaten hebben bij gelijke geschiktheid altijd voorrang op externe kandidaten.

Generiek functiegebouw / CAO

Wij maken gebruik van een generiek functiegebouw. Deze functie is toebedeeld aan het generieke profiel: Adviseur F (Schaal 13). Klik hier voor de CAO gemeenten.